我单位（广东省湛江汽车运输集团有限公司五0三车队）拟对以下物业对外公开招租。
招租竞价方式：本次采用公开招租、价高者得的原则，实行现场暗标竞价，报价最高的竞标人为中标者，竞价人需以不低于本次标的物业底价的金额参与竞价。欢迎有意者仔细阅读招租相关文件，并在规定时间内完成报名（附件所列资料可到五0三车队物业管理部领取，或登录 http://www.gdzjqy.com/ 自行下载），现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
名称：湛江市赤坎区椹川大道北71号保养场空地2（驾校训练场屋顶）；物业面积：30㎡。
竞标底价：1500元/月（年租金竞标底价为18000元）；招租期限：3年。以上物业每年租赁费按中标价计收，租金按年支付，遵循“先付后用”原则。合同签订后需支付首年租金；租赁期内，每年租金需在到期前20日内缴齐。
二、租赁物业经营范围及用途
经营范围需符合国家法律法规，承租人须取得相关证照、依法经营。该场地仅限用于建设通信基站项目，租户自主经营、自负盈亏。
三、报名条件及具体招租事项说明
（一）报名条件
1. 凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业和其他组织，均可报名参与竞标。报名者需提交合法身份证明，其中企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证复印件。
2. 承租人在租赁期间对场地进行改造，需先将改造方案提交我司审定，施工过程中不得对房屋结构进行破坏性改造。
3. 竞标者必须服从招租方的管理和监督，具体事宜以本招租公告及双方签订的物业租赁合同为准。
（二）具体招租事项说明
1. 本次招租严格遵循国家现行招投标法，秉持公开、公平、公正原则。竞标者需充分了解拟承租物业现状及租赁合同条款，若在招投标过程中存在串标、操纵投标等行为并中标，其中标结果作废标处理，招租方有权没收其缴纳的竞标保证金。
2. 本次竞标无需缴纳竞标保证金，报名时需提供企业相关基站建设资质证明、法人身份证复印件及有效联系方式。
3. 竞标会场仅限报名竞标者本人凭身份证进场参与竞标。若报名者因特殊原因无法亲自参加，需由本人向招租方提出书面申请，经招租方同意后，出具正式委托书，由被委托人携带本人及委托人双方身份证原件进场。被委托人仅可接受单一竞标者委托，否则相关竞标者视为串标，竞标资格作废。
4. 每位竞标者在竞标前，需全面了解本次竞标标的物业的位置、基本情况，并仔细阅读《广东省湛江汽车运输集团有限公司五0三车队物业租赁合同》全部内容。
5. 中标者须在中标公示结束后10个工作日内，与招租方签订《广东省湛江汽车运输集团有限公司五0三车队物业租赁合同》。逾期未签约者，视同放弃中标资格，由第二中标候选人递补承租（中标价不得低于标底价）；若第二中标候选人仍未按时签约，该标的作废标处理，招租方收回物业重新招租。
6. 评标规则：由广东省湛江汽车运输集团有限公司五0三车队组织评标小组，对竞标报价进行公开审核，以最高竞价中标为原则确定中标候选人。若第一候选人放弃中标，可顺延至第二候选人。本次竞标设定最低底价，竞标人报价低于底价的，视为废标，竞价上不封顶。
7. 若仅有一名竞标人参与，按标的底价与意向承租报价孰高原则直接确定中标人，中标人须在公示结束后10个工作日内，与招租方签订《广东省湛江汽车运输集团有限公司五0三车队物业租赁合同》。
8. 本公告未尽事宜，由广东省湛江汽车运输集团有限公司五0三车队负责解释。
四、报名时间及联系方式
报名时间：即日起至2026年9月9日，报名者需在该时间段内到五0三车队物业管理部完成报名，报名时需提供企业资质证明、身份证复印件及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
联系人：梁小姐
联系电话：0759-3336826、13790992639
联系地址：湛江市赤坎区椹川大道北71号83幢第二层湛汽五0三车队物业管理部
 
附件：
1、物业租赁合同（版本）
2、租赁物业投标报价单（版本）

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