我单位（广东省湛江汽车运输集团有限公司遂溪汽车运输总站）拟对以下物业对外公开招租。采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料请到广东省湛江汽车运输集团有限公司遂溪汽车运输总站公司综合部领取，现将有关事项公告如下：
    一、标的基本情况：
    1、名称：湛川路14号（原湛川路79号）遂溪总站4号宿舍楼底层第12间门店
    二、报名条件及经营范围：
    1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
    2、租赁物业用途：经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营。除以下禁止经营范围（餐饮、医院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的项目及其他违法的商业项目，租户自主经营，自负盈亏。
    3、承租人在租赁期间对场地改造时，需要先将方案交我司审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造；
    4、竞标者必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及物业租赁合同为准。 
    三、招租事项：
    1、招租方式：公开招租，价高者得；
    2、标的物为遂溪县湛川路14号（原湛川路79号）遂溪总站4号宿舍楼底层第12间门店，招租期限：1年6个月（2025年7月1日至2026年12月31日）；以上物业每年租赁费按中标价计收,租金不设递增。租金按月支付，每月20日前需缴齐下个月租金。签订合同时一次缴交三个月租金作为租赁保证金。
    3、竞租人在竞价成功并公示结束后10个工作日内，须与我司签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃，并由下一个最高投标价高者为中标人，但中标价不能低于标底价。
    四、缴纳竞标保证金及报名时间：
    竞标保证金：门店竞标保证金为人民币壹万零捌佰元整（￥10800元），报名竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标者竞标保证金则转为租赁保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同保证金为中标价的3个月租金）。
    报名时间：张贴招租公告之日起10个工作日内，请于该时间段内到遂溪汽车运输总站综合办报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
    联系人：陈骏亨   电话：15807598266
    地址：湛江汽车运输集团有限公司遂溪汽车运输总站综合部
    五、公开竞标具体事项说明：
    （一）根据国家现行招投标法在遵循公开、公平、公正的原则上，竞标者须充分了解拟承租物业现状和租赁合同条款。一旦在招投标过程中任何人串标或操纵投标并中标的，其中标结果作废标处理，我司有权将其所缴交的保证金作违约金没收处理。
    （二）竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标的，竞标保证金则转为租赁合同保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同保证金为中标价的3个月租金），报名时须提供竞价人身份证复印件及联系方式。
    （三）竞标会场限报名竞标者本人凭身份证进场参加竞标。如报名者本人因特殊原因不能参加竞标，需由报名者本人向招标方提出书面申请，经招标方同意后，报名者出具委托书，并由被委托人一并出示本人及委托人双方身份证原件方可进场参加竞标，被委托人只能接受单一竞标者的委托，否则相关竞标者视为串标，竞标保证金不予退还。
    （四）每位竞标者竞标前须清楚了解本次竞标标的物业的位置和基本情况，及详细阅读《广东省湛江汽车运输集团有限公司遂溪汽车运输总站物业租赁合同》内容。
    （五）中标者必须在中标公示结束后10个工作日内与招租方签订《广东省湛江汽车运输集团有限公司遂溪汽车运输总站物业租赁合同》。在签订合同时缴交履约保证金。如中标方不按时签订租赁合同，则中标的标的物作废标处理，招租方收回中标物业重新招租，竞标保证金不予退还。
    （六）评标：广东省湛江汽车运输集团有限公司遂溪汽车运输总站组织评标小组成员对竞标报价公开审核，评标以最高竞价为原则确定中标候选人，若第一候选人放弃，可顺延第二候选人。本次竞标设定最低竞标底价，竞标人的报价不得低于竞租底价，否则认定为废标，竞价上不封顶。
    （七）其他未尽事项，由广东省湛江汽车运输集团有限公司遂溪汽车运输总站解释。
 
    附件：
    1、物业租赁合同（版本）
    2、租赁物业投标报价单
     

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